Rozwój gospodarczy dla gminy Oborniki
Planowany park przemysłowy w rejonie Lulina, Nieczajnej i Sepna.
About us
Dlaczego ten teren?
Spółka jest właścicielem ponad 1500 ha w gminie Oborniki, z czego ponad 1000 ha w rejonie Lulina, Nieczajnej i Sepna. To zwarty teren w jednych rękach. W pobliżu przebiegają gazociąg przesyłowy i linia elektroenergetyczna najwyższych napięć. Poznań, duży ośrodek akademicki, leży pół godziny drogi stąd. Takie połączenie cech jest rzadkie w Polsce i w Europie.
Jeden właściciel
Nie trzeba scalać gruntów od wielu właścicieli.
Wielkość terenu
Miejsce dla dużego zakładu produkcyjnego i kolejnych firm.
Dostęp do sieci
Wniosek na 700 MW, warunków jeszcze nie ma.
Bliskość Poznania
Kadry i uczelnie dla branż technologicznych.
Doświadczenie
Od 1998 r. rozwijamy park w Swarzędzu.
Drogi i sieci
Finansuje właściciel, nie gmina.
About us
Dlaczego wnioskujemy o cały teren, skoro park ma powstawać etapami?
Plan ogólny to pierwszy krok i decyzja kierunkowa. Żeby park powstał, potrzebny jest jeszcze plan miejscowy (przewidujemy zintegrowany plan inwestycyjny z umową urbanistyczną), a każdy zakład wymaga własnych decyzji i pozwoleń. Gmina i mieszkańcy mają więc wpływ na to, co powstanie na tym terenie, także po uchwaleniu planu ogólnego. Opisujemy to w części „Krok po kroku”.
Za ujęciem całego terenu w planie ogólnym przemawiają trzy powody.
Po pierwsze, dobre planowanie. Jeden projekt dla całego terenu pozwala rozmieścić zakłady tak, żeby uciążliwe nie sąsiadowały z domami, zaplanować drogi, sieci i zieleń w jednym układzie, a zbiorniki, niecki i pasy zieleni połączyć w spójny system ochrony wody i przyrody. Planowanie kawałek po kawałku prowadzi do powtarzania tych samych funkcji w kilku miejscach.
Po drugie, koszt infrastruktury. Zagospodarowanie całego terenu potrwa lata, ale drogi, sieci i przyłącza trzeba zaprojektować i zbudować w skali całości. Takie inwestycje kosztują setki milionów złotych [do potwierdzenia: szacunek inwestora] i mają sens tylko dla dużego obszaru. Przyłączy do sieci nie da się budować po kawałku: moc, o którą nie wystąpimy dziś, operator przydzieli gdzie indziej.
Po trzecie, inwestorzy, na których gminie zależy najbardziej. Terenów po 50 czy 100 ha jest w Polsce i w Europie wiele. Terenów po kilkaset hektarów w pobliżu dużego miasta jest niewiele, a właśnie takich potrzebują zakłady zaawansowane technologicznie, które tworzą najwięcej wartości i najlepiej płatne miejsca pracy. Gmina, która ma taki teren w planie, może o takie inwestycje konkurować.
DLA MIESZKAŃCÓW
Pytania i odpowiedzi
odpowiadamy na pytania o planowany park przemysłowy w rejonie Lulina, Nieczajnej i Sepna w gminie Oborniki. Stronę prowadzi spółka Poznań Nord Economic Zone sp. z o.o. – właściciel gruntów i inwestor. Przy każdej odpowiedzi podajemy datę. Gdy stan sprawy się zmieni, zmienimy odpowiedź i datę.
Our Services
Comprehensive Gardening and Landscaping Solutions
Garden Design & Planning
Turn your ideas into stunning outdoor realities.
Lawn Care & Maintenance
Keep your garden vibrant and healthy year-round.
Landscape Architecture
Enhance your landscape with beautiful patios.
Seasonal Planting Services
Keep your garden vibrant and healthy year-round.
Why Us
Our Commitment to Excellence
Expertise & Experience
With years of industry experience, our skilled team brings unparalleled knowledge and creativity to every project.
Customized Solutions
We tailor our services to meet your unique needs and vision, ensuring each outdoor space reflects your personal style.
Sustainable Practices
We prioritize eco-friendly methods and materials, fostering beautiful landscapes that respect the environment.
Testimonials
Honest Reviews from our Customers
Jane Anderson
Homeowner, San Diego
